山王プレイス

  • 東京都大田区山王二丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より12.3%割高

販価
10,900万円
141.9万円/㎡
相場
9,710万円
126.4万円/㎡
4,901
8,107
11,314
14,520
AI査定結果
推定相場価格
9,710万円
126.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,107万円〜11,314万円
105.5万円/㎡〜147.3万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
山王プレイス
10,900万円（141.9万円/㎡）/ 1階 / 76.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は117.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2110,900万円141.9万円1階 76.83㎡ 3LDK南西
2023/11/258,990万円111.7万円2階 80.51㎡ 2LDK南
2023/10/078,380万円116.6万円2階 71.86㎡ 3LDK南
2023/09/249,180万円114.0万円2階 80.51㎡ 2LDK南
2023/09/149,180万円114.0万円2階 80.51㎡ 3LDK南
2023/08/249,380万円116.5万円2階 80.51㎡ 3LDK南
2023/06/198,780万円123.2万円2階 71.28㎡ 3LDK南
2023/04/199,420万円117.0万円2階 80.51㎡ 2LDK南西
2023/01/309,680万円120.2万円2階 80.51㎡ 2LDK南
2023/01/2310,980万円127.7万円4階 85.99㎡ 3LDK南
2022/12/1912,280万円129.5万円3階 94.79㎡ 3LDK南
2022/12/1811,280万円131.2万円4階 85.99㎡ 3LDK南
2022/03/117,980万円112.0万円2階 71.28㎡ 3LDK南
2022/03/047,580万円105.1万円3階 72.11㎡ 3LDK南
2021/04/107,780万円96.6万円3階 80.51㎡ 3LDK南
2021/01/307,980万円99.1万円3階 80.51㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は114.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21山王プレイス
大田区山王二丁目
大森駅9分 10,900万円141.9万円76.83㎡3LDK1階 / 6階建 南西2007年70戸RC
2024/12/06ザ・パークハウス山王蘇峰公園
大田区山王一丁目
大森駅10分 8,980万円125.3万円71.69㎡2LDK2階 / 3階建 北東2012年43戸RC
2024/09/25クイーンシティ大森山王
大田区東馬込二丁目
大森駅13分 6,880万円109.2万円63.03㎡2LDK+納戸6階 / 8階建 南2006年32戸RC
2024/02/16セザール大森山王
大田区山王二丁目
大森駅3分 8,280万円126.9万円65.24㎡3LDK9階 / 13階建 南東2003年44戸SRC
2022/11/27プラウド馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅2分 7,980万円109.7万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 北東2007年44戸RC
2024/05/13フェアロージュ馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅1分 7,280万円112.5万円64.7㎡3LDK7階 / 9階建 南西2005年53戸RC
2024/06/04フィールS大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 6,880万円112.0万円61.41㎡2LDK10階 / 10階建 南東2004年45戸RC
2024/11/24ライオンズシティ大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 8,480万円124.6万円68.07㎡3LDK4階 / 10階建 北西2002年36戸SRC
2025/04/25オーベル馬込iL
大田区中馬込二丁目
馬込駅4分 7,280万円112.2万円64.91㎡2LDK3階 / 11階建 南2008年89戸RC
2025/03/02グランシティ荏原
大田区北馬込二丁目
馬込駅6分 6,980万円106.5万円65.53㎡2LDK7階 / 7階建 南西2005年34戸RC
2024/09/09サンクタス大森ヴァッサーハウス
大田区大森北三丁目
大森海岸駅6分 8,280万円111.9万円74.02㎡3LDK6階 / 15階建 南2005年77戸SRC
2025/03/30ナイスエスアリーナ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅9分 10,290万円126.5万円81.34㎡3LDK5階 / 5階建 南西2006年31戸RC
2023/02/07ナイスアーバン上池台
大田区上池台四丁目
旗の台駅10分 6,680万円108.6万円61.49㎡2LDK+S10階 / 10階建 南西2002年31戸SRC
2023/08/24アールブラン西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅9分 6,790万円110.6万円61.4㎡2LDK5階 / 7階建 南東2004年65戸RC
2025/05/23ピアース上池台
大田区上池台一丁目
長原駅4分 9,200万円130.3万円70.62㎡1LDK+S2階 / 6階建 南西2004年47戸RC
2025/03/05シーズガーデン池上
大田区池上二丁目
池上駅9分 6,980万円109.7万円63.64㎡3LDK4階 / 8階建 北西2005年53戸RC
2024/11/19パークホームズ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅13分 7,680万円108.2万円70.98㎡3LDK3階 / 12階建 南2008年99戸RC
2024/01/07ダイアパレス上池台ブライトヒル
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 9,200万円107.9万円85.27㎡3LDK4階 / 4階建 南2002年27戸RC
2025/05/22ザ・パークハウス東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 6,880万円112.6万円61.09㎡2LDK1階 / 7階建 南東2012年94戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.6%上昇、大田区では19.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.9万円）は大田区の平均と比較して30.4%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積66.83㎡〜86.83㎡の平均販売価格
東京都
140.2万円/㎡
前年比+40.6%
大田区
108.8万円/㎡
前年比+19.7%

マンション概要

マンション名山王プレイス
所在地東京都大田区山王二丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩9分
築年月2007年
階数6階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション